一笔房产典当贷款需要几个步骤？

通常一笔房产典当要经过以下几个步骤：

1、查验手续及核对房产：即检查审验所有权人或共有人的身份证、婚姻证明、房产证等，对贷款人的贷款用途、还款付息能力要了解清楚。

2、估价议价，确定典当金额，典当行一般会根据房产市值的给出50%--70%的典当金额。

3、调研报告，确定金额后，双方对贷款没有争议，典当行会要求客户配合履行房产抵押要准备的资料，同时业务人员会按照公司流程撰写调研报告，申请风控部审批。

4、合同签订、出票、付款；风控部审批后，就可以签合同，等待房地局的抵押登记办理完，出当票，客户就可以拿到钱了。

5、还款解押

一般典当行以30天为一个收费周期，客户在抵押期（通常都设定为6个月）内，按月来付费。客户到期还款，典当行会在收到还款后，典当行也会负责为客户办理所有手续。

相关阅读