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一笔房产典当贷款需要几个步骤?

时间:2019-03-18  来源:  作者:

通常一笔房产典当要经过以下几个步骤:

1、查验手续及核对房产:即检查审验所有权人或共有人的身份证、婚姻证明、房产证等,对贷款人的贷款用途、还款付息能力要了解清楚。

2、估价议价,确定典当金额,典当行一般会根据房产市值的给出50%--70%的典当金额。

3、调研报告,确定金额后,双方对贷款没有争议,典当行会要求客户配合履行房产抵押要准备的资料,同时业务人员会按照公司流程撰写调研报告,申请风控部审批。

4、合同签订、出票、付款;风控部审批后,就可以签合同,等待房地局的抵押登记办理完,出当票,客户就可以拿到钱了。

5、还款解押

一般典当行以30天为一个收费周期,客户在抵押期(通常都设定为6个月)内,按月来付费。客户到期还款,典当行会在收到还款后,典当行也会负责为客户办理所有手续。

 

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